Tin thị trường

QUY HOẠCH ĐẤT ĐANG "NÓNG" Ở NGHỊ TRƯỜNG TP.HCM

Thứ năm, 06/12/2018, 16:41 GMT+7
QUY HOẠCH ĐẤT ĐANG "NÓNG" Ở NGHỊ TRƯỜNG TP.HCM

QUY HOẠCH ĐẤT ĐANG "NÓNG" Ở NGHỊ TRƯỜNG TP.HCM

Quy hoạch đất công viên, cây xanh ở TP HCM đang khiến cho cuộc sống người dân lâm vào cảnh dở khóc dở cười vì không thể chuyển đối mục đích sử dụng đất.

1_2

Sáng 6-12, kỳ họp HĐND TP HCM bước sang ngày làm việc thứ 3 với nội dung chính là phần chất vấn của đại biểu (ĐB) với lãnh đạo các sở, ngành và UBND TP. Riêng Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong sẽ trả lời các ý kiến đại biểu vào cuối giờ chiều.

vì 1 sai sót, người dân chờ 20 năm

Mở đầu, ĐB Trần Quang Thắng, dẫn chứng trường hợp bà Bà Huỳnh Thị Ngọc Hóa (huyện Nhà Bè) được cấp nền khi bị thu hồi đất nhưng 20 năm qua chưa được giải quyết. Người dân đi hỏi nhiều nơi nhưng không nhận được câu trả lời cụ thể, rõ ràng. "Nền đã có sao 20 năm chưa giải quyết. Tôi đề nghị cần chấm dứt tư duy nhiệm kỳ" – ông Thắng nói.

Về vấn đề này, ông Hà Phước Thắng, Giám đốc BQL Khu Nam, trả lời sau khi nhận đơn đã gửi cho UBND quận 7 và đang theo dõi. Theo thông tin từ Công ty Sadeco, trong tháng 12 sẽ giải quyết cho người dân.

Nghe đến đây, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Quyết Tâm chất vấn vì sao 20 năm không giải quyết?

Chủ tịch UBND quận 7 Lê Hòa Bình trả lời sau khi nhận đơn làm việc với khu Nam và Công ty Sadeco để tìm hiểu và xác định việc chậm trễ là do sai sót trong quá trình thực hiện.

Thu hồi chủ trương hàng trăm dự án do chậm thực hiện

ĐB Phạm Hiếu Nghĩa, chất vấn: Nhiều dự án nằm trong quy hoạch đất công viên, cây xanh chậm triển khai gây lãng phí tài nguyên đất. HĐND đã có Nghị quyết 21 về giải quyết các dự án chậm triển khai, vậy hiện nay có bao nhiêu dự án được thu hồi, bao nhiêu dự án được thay thế?

Ông Nguyễn Thanh Nhã, Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc, cho biết trong quy hoạch sử dụng đất thì có một số khu vực được quy hoạch làm đất công viên, cây xanh, đất khu dân cư hỗn hợp, khu dân cư xây dựng mới. Trong đó, đất hỗn hợp làm "mềm hóa" quy hoạch địa phương, tùy theo tình hình thực tế và tạo dư địa để cho địa phương phát triển trong tương lai.

Ông Nguyễn Thanh Nhã, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP nói về quy hoạch đất công viên, cây xanh

Ông Nhã phân tích trong quy hoạch loại đất này thì có khả năng là cây xanh, có khả năng là công cộng nhưng chưa chi tiết hóa. Do đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đang phối hợp với các quận, huyện rà soát, xem xét cho phù hợp, nếu bất cập thì điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu của bà con.

Liên quan đến các câu hỏi của ĐB về các dự án chậm thực hiện, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng, thông tin TP thực hiện 2 nghị quyết về quản lý đất đai. Đối với Nghị quyết 16, TP xác định có 547 dự án phải thu hồi chủ trương do chậm thực hiện.

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng nói về "số phận" những dự án chậm triển khai

Đối với Nghị quyết 21, TP đã rà soát trên 2.800 dự án, 180 dự án trình thu hồi chủ trương. Theo ông Thắng, trong quá trình thực hiện các dự án thu hồi đất thì vấn đề giá bồi thường là quan trọng nhất khiến nhiều dự án chậm triển khai. Hiện TP chia 3 nhóm dự án với 4 giải pháp cụ thể nhằm giải quyết vấn đề này.

Các tin khác

Trong thời gian vừa qua, Công ty Cao Ốc 89 đã thi công và hoàn thành khối lượng lớn công việc các hạng mục của dự án gồm tường vây, cọc và king-post.


Hiện tại, Công ty Cao Ốc 89 đang phối hợp làm việc với nhà thầu để tiếp tục triển khai thi công phần hầm công trình. Trong tháng 12/2018 dự án sẽ lắp đặt cẩu tháp và tiếp tục thi công.


Một số hình ảnh các công việc công trường dự án đã hoàn thành:

Thi_cong_tYYng_vay
 
Thi_cong_cYc_YYi_tra_2
 
Thi_cong_cYc_YYi_tra
 
Thi_cong_king_post

 

 

 

 

TP HCM có có tỷ lệ trống văn phòng hạng A - B chỉ 3%, giá thuê lên cao nhất 60 USD/m2/tháng, tăng 17% cùng kỳ năm trước.
Bất chấp nhiều thông tin về việc dư cung, thừa cung và khó khăn trong giao dịch, giá thứ cấp của loại hình căn hộ cao cấp tại trung tâm Tp.HCM vẫn đang tăng chóng mặt. Điều này cho thấy nhà đầu tư căn hộ cao cấp theo hướng dài hạn vẫn thu được lợi nhuận tốt.
Sáng nay (6/12), Batdongsan.com.vn đã tổ chức “Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2018 - Vietnam Real Estate Summit 2018” tại Tp.HCM. Tại đây, các chuyên gia đầu ngành đã đưa ra nhiều phân tích đáng chú ý về thực trạng của thị trường BĐS 2018 và định hướng hoạt động 2019-2020.
Quy hoạch đất công viên, cây xanh ở TP HCM đang khiến cho cuộc sống người dân lâm vào cảnh dở khóc dở cười vì không thể chuyển đối mục đích sử dụng đất.
Theo dự đoán của các chuyên gia, trước bối cảnh khan hiếm sản phẩm mới quy mô chào thị trường, giá đất và nhu cầu tăng dịp cuối năm, nhiều NĐT có xu hướng tăng cường gom đất rồi phân lô bán nền.
Nhằm phát triển đô thị bền vững, UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép TP.HCM tiến hành lập điều chỉnh đồ án quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2070.

TP.HCM sẽ xây dựng cơ chế đặc thù rút ngắn thời gian và các khâu trong công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư đối với các dự án giao thông cấp bách.

TP.HCM đang dành diện tích hơn 11.000ha quy hoạch chức năng công viên cây xanh, tuy nhiên hiện tại diện tích thực hiện trên địa bàn mới đạt 491,16ha, chiếm 4,3% tổng diện tích đất quy hoạch.