Thông tin dự án

NGUỒN LỢI BẠC TỶ TỪ THỦ PHỦ DU LỊCH NHA TRANG

Thứ ba, 10/07/2018, 16:23 GMT+7

Người ta vẫn thường hay nhắc đến Đà Nẵng với danh xưng thiên đường nghỉ dưỡng, nhưng kỳ thực Nha Trang mới là "thủ phủ" du lịch của cả nước với số lượng khách du lịch áp đảo đến đây mỗi năm, con số khiến giới đầu tư bất động sản du lịch phải ngả mũ.

Cụ thể, năm 2017, Nha Trang – Khánh Hòa đón đến 5,5 triệu lượt khách, không hề kém cạnh với con số 6 triệu lượt khách đến Đà Nẵng. Đây chính là đòn bẩy hấp dẫn mang đến lợi nhuận bạc tỷ hàng năm cho nhà đầu tư.

Mặt khác, theo báo cáo từ Sở du lịch Khánh Hòa, số khách sạn 4 – 5 sao ở Nha Trang luôn đạt công suất lấp đầy cao. Trung bình từ 65 – 70%, mùa cao điểm vào các dịp lễ tết đạt đến 95%, thậm chí tình trạng “cháy phòng” cũng diễn ra thường xuyên.

Đây là cơ hội tiềm năng cho các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh. Trong đó, mô hình căn hộ nghỉ dưỡng mới hometel (tức nhà ở kết hợp khách sạn) lần đầu tiên có mặt ở Nha Trang mới đây được đánh giá cao.
Nội thất đẳng cấp sang trọng ở Dragon Fairy

5_1Nội thất đẳng cấp sang trọng ở Dragon Fairy

Tài sản được đánh dấu chủ quyền

Khác với mô hình condotel chỉ được sở hữu có thời hạn thì chủ nhân hometel được sở hữu căn hộ lâu dài (sổ đỏ) và được nhập khẩu về địa bàn mà dự án toạ lạc (nếu có nhu cầu). Ngoài ra, người sở hữu hometel được toàn quyền quyết định phương án cho thuê, tự do khai thác căn hộ mà không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư. Đây là điểm tạo nên sức hấp dẫn của loại hình bất động sản nghỉ đưỡng mới này.

Là một trong những dự án hiếm hoi tại Nha Trang được giới chuyên gia gọi tên là “Hometel”, Dragon Fairy ngoài chức năng để ở còn có chức năng của một khách sạn. Khách hàng sở hữu Dragon Fairy sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, được đăng ký hộ khẩu chính thức - đúng với hình thức nhà ở. Nếu không sử dụng làm căn hộ, Dragon Fairy còn có thể được vận hành theo hình thức khách sạn kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Đặc biệt, trong khâu vận hành, chủ sở hữu Dragon Fairy có thể linh hoạt chọn lựa phương án tự vận hành hoặc ủy thác cho chủ đầu tư vận hành với tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận là 80%:20%.

Lấy 1 ví dụ về cách chia sẻ lợi nhuận Dragon Fairy như sau: Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao cộng ở Nha Trang là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Dragon Fairy (giá 2,2 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 290 triệu/năm. Tương đương mức lợi nhuận khoảng 13%/năm.

Đây cũng chính là ưu điểm lớn nhất giúp Dragon Fairy trở thành một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đáng chú ý nhất trên thị trường địa ốc hiện nay.

11Phối cảnh dự án Dragon Fairy tọa lạc trên cung đường Trần Phú đắt giá nhất Nha Trang

Mức giá lý tưởng để đầu tư

Dragon Fairy là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang không chạy theo chương trình cam kết lợi nhuận. Dự án được phát triển dựa trên những giá trị thực: sở hữu thực, mức giá thực, kinh doanh thực. Chính những giá trị “thực” này là nền tảng giúp dự án trở thành một kênh đầu tư an toàn với mức sinh lợi bền vững.

Đại diện Công ty TNHH Cao Ốc 89 - Chủ đầu tư dự án Dragon Fairy chia sẻ: “Chúng tôi không tham gia vào cuộc chạy đua chương trình cam kết lợi nhuận nên chúng tôi không có nhu cầu tăng giá sản phẩm lên. Mặt khác chúng tôi muốn đưa căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang về với giá trị thực của nó”.

Hiện tại, dự án Dragon Fairy được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 36 triệu/m2.

Tiện ích 5 sao của dự án

Dragon Fairy không chỉ là kênh đầu tư an toàn mà còn là ngôi nhà thứ hai lý tưởng để sở hữu. Đến với Dragon Fairy, du khách sẽ được trải nghiệm một kỳ nghỉ trọn vẹn ý nghĩa, sống động cảm xúc cùng gia đình.

Dragon Fairy sẽ nhắc du khách nhớ cuộc hẹn với sóng nhỏ, với những bước chân nối đôi trên dải cát mịn màng hay tiếng hải âu gọi nhau mỗi chiều hoàng hôn chạm biển. Một cách nhẹ nhàng, Dragon Fairy sẽ cuốn trôi mọi hối hả của cuộc sống thường nhật, cân bằng mọi cảm xúc và đánh thức yêu thương trong lòng của mỗi người.

Dragon Fairy là Khu phức hợp Thương mại, Dịch vụ và Chung cư cao cấp gồm 2 tầng hầm và 39 tầng nổi, tọa lạc tại 89 Trần Phú, Nha Trang. Không chỉ nằm ngay cạnh biển, quanh dự án còn hội tụ đầy đủ hệ thống các tiện ích vệ tinh như bệnh viện, trường học, siêu thị, nhà hàng, cảng du lịch Nha Trang, sân bay Cam Ranh…

7

Bên cạnh tiện ích ngoại khu, Dragon Fairy còn sở hữu những iện ích nội khu đẳng cấp như phòng gym với thiết bị hiện đại, spa chuyên nghiệp, khu giữ trẻ, hồ bơi vô cực, trung tâm hội nghị, siêu thị mini, khu café…

Dự án Dragon Fairy đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt phương án kiến trúc 40 tầng theo văn bản số 11801/UBND-XDNĐ ngày 11/12/2017.

Thông tin liên hệ

Dự án Dragon Fairy

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cao Ốc 89

Hotline: 0911 99 10 89

Website: www.dragonfairy.vn

 

Các tin khác

Theo báo cáo của UBND TP.HCM về tình hình thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, kết quả thực hiện vẫn chưa đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM.

Đó là khẳng định của ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội khi trao đổi với BizLIVE xung quanh việc hàng tỷ USD vốn FDI “đổ” vào thị trường bất động sản của Việt Nam.

Đánh giá chung về thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng nhận định, từ đầu năm đến nay, thị trường trên cả nước về cơ bản vẫn ổn định, nguồn cung dồi dào, phong phú. Nhu cầu sử dụng thực chất ngày càng tăng rõ rệt. Từ giờ đến cuối 2018, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương và một số khu vực có hạ tầng đồng bộ song nhìn chung, thị trường sẽ không có biến động lớn.

Tại Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018, ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã có những chia sẻ về diễn biến thị trường bất động sản (BĐS) 12 năm qua, kể từ khi Luật Nhà ở 2005 và Luật Kinh doanh bất động sản 2006.

Hoạt động mua bán - sáp nhập bùng nổ với hàng loạt thương vụ thuộc phân khúc nhà ở, thương mại, công nghiệp...
Liên tục giữ vững đà tăng giá mạnh, phân khúc căn hộ cao cấp tại Nha Trang luôn nhận được sự quan tâm của giới bất động sản cả nước. Được sở hữu vĩnh viễn một căn hộ vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh tại thành phố biển Nha Trang là mơ ước của mọi nhà đầu tư.

Ngày 27/08/2018, Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes cùng các đơn vị đối tác liên kết tổ chức lễ ký kết hợp tác đồng phân phối dự án Dragon Fairy tại hội sở của UniHomes địa chỉ 28 - 30 Trần Não, Quận 2, TP.HCM.

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 8 tháng năm 2018, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (ĐTNN) là 24,35 tỷ USD, tăng 4,2% so với cùng kỳ năm 2017.

Tôi đang muốn bán một căn nhà để mua nhà mới. Vì nhà cũ không thể bán ngay được nên tôi phải vay ngân hàng để mua nhà, sau đó bán nhà cũ để trả nợ ngân hàng.