Ưu đãi

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG - ĐỢT 2

Chủ nhật, 10/12/2017, 16:08 GMT+7

THÔNG BÁO

V/v: Chính sách áp dụng cho Khách hàng Đăng ký nguyện vọng

mua Căn hộ Dragon Fairy kể từ ngày 10/12/2017.  

  1. Giá bán:
  • Theo bảng giá đính kèm.
  • Bảng giá áp dụng cho Khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ thành công từ ngày 10/12/2017 cho đến khi có thông báo bảng giá mới.
  1. Tiến độ thanh toán thông thường:

Số lần TT

Thời gian

Tỷ lệ

Diễn giải

Trước khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB)

Đợt 1

Ngay khi ký Đăng ký nguyện vọng

50 Triệu đ

Đồng thời ký Hợp đồng vay và Văn bản thỏa thuận.

Ngày ký Hợp đồng vay là ngày ghi trên Hợp đồng vay và được xác định là ngày Khách hàng đóng đủ 50 triệu đồng.

Đợt 2

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng vay

10%

10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT)

Bao gồm 50 triệu Đợt 1

Đợt 3

Trong vòng 35 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng vay

10%

10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT)

Đợt 4

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng vay

10%

10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT)

Ghi chú: Trong trường hợp Chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán Đợt 2/Đợt 3/Đợt 4 nêu trên, Các Bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây.

 

Ký Hợp đồng mua bán

Lần 1

Ngay khi ký HĐMB, dự kiến Quý I/2018.

Ngày ký HĐMB là ngày Khách hàng thanh toán đủ 30% giá bán căn hộ (Gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo của Chủ đầu tư.

30%

30% giá bán căn hộ (bao gồm VAT).

Toàn bộ số tiền đã nộp (nếu có) trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này.

Lần 2

25/07/2018

5%

Bao gồm VAT

Lần 3

25/09/2018

5%

Bao gồm VAT

Lần 4

25/11/2018

5%

Bao gồm VAT

Lần 5

25/01/2019

5%

Bao gồm VAT

Lần 6

25/03/2019

5%

Bao gồm VAT

Lần 7

25/05/2019

5%

Bao gồm VAT

Lần 8

25/07/2019

5%

Bao gồm VAT

Lần 9

25/09/2019

5%

Bao gồm VAT

Lần 10

Khi nhận bàn giao căn hộ theo Thông báo của Chủ đầu tư (Dự kiến Quý IV/2019).

25%

Bao gồm VAT,  2% Phí Bảo Trì và VAT của 5% giá bán căn hộ còn lại

Lần 11

Khi Chủ đầu tư gửi Thông báo về việc bàn giao Sổ (GCN) (Dự kiến Quý II/2020)

5%

Không bao gồm VAT

 

TỔNG CỘNG:

100%

 

(**) Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày lễ/Tết thì Khách hàng được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày lễ/Tết.  

  1. Chiết khấu mua Sỉ:
  • Số lượng căn mua Sỉ: Từ 05 Căn hộ trở lên.
  • Khách hàng mua Sỉ phải đứng tên 1 người trên hợp đồng.
  • Chiết khấu: 1.0% trên giá căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT và Phí bảo trì.
  • Chiết khấu mua Sỉ chỉ áp dụng đối với Khách hàng đăng ký nguyện vọng mua thành công vào ngày Lễ giới thiệu dự án (ngày 10 tháng 12 năm 2017).
  • Số tiền chiết khấu này sẽ được trừ vào giá bán căn hộ khi Khách hàng ký HĐMB.
  1. Chính sách Vay ưu đãi:

Chính sách

Chi tiết

Mức cho vay

Lên tới 70% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT).

Mức vay được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất

Lên tới 70% giá bán căn hộ (Bao gồm VAT).

Lãi suất vay vốn

0% từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao căn hộ. 

Ân hạn nợ gốc

Theo chính sách của Ngân hàng

Phí trả nợ trước hạn

Theo chính sách của Ngân hàng.

Chủ đầu tư không hỗ trợ.  

  1. Chiết khấu thanh toán không vay ưu đãi:
    1. Thanh toán thông thường không vay ưu đãi:

Các Khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách, không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất tại mục 4 của Thông báo này được hưởng chiết khấu 2.79% giá bán căn hộ (không bao gồm thuế GTGT và phí bảo trì). Số tiền chiết khấu này sẽ được trừ ngay khi Khách hàng ký Hợp đồng mua bán. 

    1. Thanh toán nhanh không vay ưu đãi:
  • Áp dụng cho khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ trong thời gian hiệu lực của chính sách, không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất tại mục 4 của Thông báo này và thực hiện thanh toán nhanh:

Lần TT

Tiến độ thanh toán

Thanh toán 70%

1

Ký HĐMB (Qúy I/2018)

70% (gồm VAT)

2

Bàn giao căn hộ (Qúy IV/2019)

25% (gồm VAT)

Phí bảo trì

2%

VAT của 5% đợt cuối

VAT của 5% đợt cuối

3

Bàn giao Sổ (GCN) – Không VAT

5% (không gồm VAT)

Chiết khấu thanh toán nhanh

5.29%

  • Mức chiết khấu thanh toán nhanh tính trên Giá bán căn hộ (không bao gồm VAT và không bao gồm Phí bảo trì).
  • Số tiền chiết khấu này sẽ được trừ vào giá bán căn hộ ngay khi Khách hàng ký Hợp đồng mua bán. 
  1. Vật liệu, Trang thiết bị căn hộ bàn giao và gói Nội thất rời: Danh mục đính kèm.
  2. Ủy thác cho thuê:

Cam kết Chương trình Ủy thác cho thuê. Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận giữa Khách hàng và Chủ đầu tư là 70% và 30%. Khách hàng được sử dụng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm (bao gồm ăn sáng theo tiêu chuẩn phòng).

  1. Chuyển nhượng:
  1. Trước khi ký Hợp đồng mua bán:
  • Được chuyển nhượng không mất phí cho tối đa 03 Lần chuyển nhượng.
  • Từ lần chuyển nhượng thứ 04 trở đi, Khách hàng phải thanh toán cho Công ty TNHH Cao Ốc 89 phí hành chính là 10,000,000VNĐ/lần.
  1. Các lần chuyển nhượng sau khi đã ký Hợp đồng mua bán sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật và Khách hàng phải thanh toán phí hành chính cho Chủ đầu tư là 10,000,000VNĐ/lần.
  2. Mọi hình thức đổi tên khách hàng đứng tên trong Đăng ký nguyện vọng và Hợp đồng vay đều được xem là hình thức chuyển nhượng.
  1. Quà tặng cho 50 Khách hàng đầu tiên:
  • Quà tặng bao gồm:
  • Miễn phí 1 năm phí quản lý hoặc
  • Tặng Voucher chuyến du lịch Singapore cho 2 người.
  • Áp dụng đối với 50 Khách hàng đăng ký nguyện vọng mua căn hộ thành công đầu tiên kể từ ngày hiệu lực của Thông báo này và khi đã ký Hợp đồng mua bán căn hộ.
  1. Đối tượng áp dụng:

Áp dụng đối với Khách hàng tham gia Đăng ký nguyện vọng mua căn hộ thành công từ ngày 10/12/2017.

  1. Hiệu lực thông báo:

Thông báo này có hiệu lực áp dụng từ ngày 10/12/2017 cho đến khi có Thông báo mới thay thế.

Các tin khác

Với Dragon Fairy, nhà đầu tư không chỉ sở hữu không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp sánh ngang những resort hạng sang, mà còn nắm trong tay tài sản đem lại lợi nhuận vượt trội.

Giới đầu tư thường chọn Đà Nẵng như một thói quen hoặc gần đây đang trở lại với cơn sốt có tên Phú Quốc, nhưng xét trên nhiều khía cạnh Nha Trang mới là thị trường đầu tư nhiều tiềm năng với những sự hậu thuẫn chắc chắn từ du lịch.
Không còn dừng lại ở mức độ tiềm năng sinh lợi mà mãi lực của Dragon Fairy đã chính thức “lên tiếng” với giới đầu tư. Tài sản sở hữu vĩnh viễn, kênh đầu tư sinh lợi cao và ngôi nhà thứ hai lý tưởng là những thế mạnh sẵn sàng tạo nên sức bật lớn cho Dragon Fairy trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Đầu năm 2018, tại Nha Trang đã xuất hiện loại hình căn hộ nghỉ dưỡng mới hometel, khắc phục được tất cả các bất cập pháp lý của condotel. Các chuyên gia địa ốc nhận định, trong thời gian tới, đây sẽ chính là dòng sản phẩm chủ lực của thị trường nghỉ dưỡng.
 

 

 

Đứng vị trí top đầu trong bài toán đầu tư bất động sản phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, Nha Trang đang là lựa chọn hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư.
Nha Trang không chỉ nổi tiếng với những bãi biển trong xanh, cát vàng, dài vô tận mà còn hấp dẫn du khách bởi khá nhiều điều hấp dẫn, thú vị mà ai từng đến một lần đều phải xao xuyến…
Dịp này, Công ty Cao Ốc 89 đã trao tặng 50 triệu đồng cho bếp ăn từ thiện bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa và cơ sở nuôi dạy trẻ mồ côi cơ nhỡ tại chùa Lộc Thọ, thành phố Nha Trang.
 

 

Hòn Bà – Nơi được mệnh danh là Đà Lạt của Khánh Hòa, nằm ở độ cao 1.578m so với mực nước biển, là một điểm đến hấp dẫn của những du khách đam mê du lịch trải nghiệm. Điều khiến Hòn Bà trở nên đặc biệt trong lòng du khách bởi tại đây sở hữu khí hậu mát mẻ và hệ sinh thái động thực vật vô cùng phong phú.