Tin thị trường

BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM ĐUA NHAU KÍCH CẦU

Thứ hai, 26/11/2018, 17:09 GMT+7
BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM ĐUA NHAU KÍCH CẦU

BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM ĐUA NHAU KÍCH CẦU

Hàng loạt dự án mới ra hàng, nhiều dự án đang mở bán đua nhau tung ra những gói chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi nhằm “cán đích thắng lợi” trong giai đoạn nước rút của kế hoạch kinh doanh cuối năm.

2_5

Trong giai đoạn kinh doanh cuối năm, có thể dễ dàng nhận thấy cuộc đua ưu đãi chính sách bán căn hộ ngày càng trở nên gấp rút. Một hình thức khá phổ biến là chủ đầu tư và đơn vị phân phối bất động sản cùng đưa ra những chương trình khuyến mại với quà tặng giá trị để thu hút khách hàng, quà tặng có thể lên tới hàng tỷ đồng.

Tại khu vực phía Nam, có thể kể đến hàng loạt chương trình kích cầu như Dự án Van Phuc City (Thủ Đức, TPHCM) đang áp dụng chương trình bốc thăm xe ô tô, SH và điện thoại iPhone. Tương tự, Cát Tường Group cũng tặng xe máy, tủ lạnh cho khách hàng may mắn mua nhà phố tại Long An. Trần Anh Group áp dụng chương trình tặng sổ tiết kiếm cho dự án nhà phố ở huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Ở phân khúc chung cư, đặc biệt đối với dự án đã bàn giao nhiều chủ đầu tư đang áp dụng chương trình thanh toán hết sức linh hoạt. Cụ thể, chủ đầu tư Phú Long tri ân Quý khách hàng mua căn hộ Dragon Hill Residence & Suites (Nguyễn Hữu Thọ, khu Nam Sài Gòn) với chương trình thanh toán 40% khách hàng sẽ nhận nhà ở ngay, phần còn lại sẽ được trả chậm trong vòng 5 năm, không lãi suất. Nếu thanh toán 95%, khách hàng sẽ được chiết khấu nhanh lên đến 10%. Đặc biệt, khách hàng mua nhà từ nay đến hết 31/11/2018 sẽ được nhận ngay Iphone Xs Max. 

Tại khu vực phía Bắc, cuộc đua khuyến mại cũng không kém phần sôi động. Tại dự án D’. El Dorado (Tây Hồ, Hà Nội) chủ đầu tư đang áp dụng chương trình tặng xe máy SH, iPhoneX, sổ tiết kiệm…Ở phân khúc đất nền TMS Grand City Phúc Yên (Hưng Yên) cũng áp dụng chương trình tặng Mazda 3 cho khách hàng may mắn.

Cùng với việc kích cầu hàng cũ, nhiều chủ đầu tư cũng đang lên kế hoạch bung hàng mới để đón dòng tiền cuối năm. Cụ thể, hàng loạt dự án lớn với quy mô tầm cỡ được nhiều "ông lớn" bất động sản bung hàng thời điểm cuối năm.

Ở khu vực phía Bắc có thể kể đến dự án Vincity Gia Lâm với quy mô lên đến gần 500ha do Vingroup làm chủ đầu tư. Hiện tại 15 tòa chung cư đầu tiên tại dự án này đã chính thức ra mắt thị trường, tạo nên một "điểm nóng" sôi động cục bộ trên thị trường BĐS cuối năm. Cùng với Vincity Gia Lâm, Vingroup cũng đang có ý định bung tiếp  một siêu dự án khác tại khu vực Tây Mỗ - Đại Mỗ (Nam Từ Liêm) trong thời điểm cuối năm.

Còn ở khu vực phía Nam, mới đây Tập đoàn Sunshine Group cũng đã chính thức ra mắt dự án Sunshine City Sài Gòn nằm tại quận 7, TP HCM, thuộc vị trí trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tâm điểm của khu Nam Sài Gòn. Đây là một tổ hợp chung cư cao cấp gồm 11 tòa nhà với tổng diện tích 102.884 m2. Dự án khởi công trong quý IV/2018 và dự kiến bàn giao nhà trong năm 2021.

Ngoài ra, hàng loạt những doanh nghiệp khác trên thị trường cũng đang rục rịch những kế hoạch mới tấn công thị trường với đa dạng các sản phẩm từ căn hộ văn phòng officetel, condotel có sổ đỏ cho đến đất nền tại nhiều khu vực tỉnh lẻ đang có quy hoạch nâng cấp lên thành phố.

Đánh giá về tình hình thị trường những tháng cuối năm 2018, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho rằng đây là giai đoạn sôi động nhất trong năm khi các chủ đầu tư tăng tốc đẩy hàng đón dòng tiền kiều hối, tiền thưởng ...từ người mua nhà. Trong bối cảnh sôi động của thị trường, khách hàng có thêm nhiều lựa chọn trong cùng một phân khúc sản phẩm và hiện có xu hướng ưu tiên cho tiện ích của dự án cũng như chính sách bán hàng của các chủ đầu tư.

Các tin khác

UBND TP.HCM vừa giao Hội đồng Thẩm định bồi thường thành phố khẩn trương tham mưu UBND TP.HCM và có văn bản gửi Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) nội dung thỏa thuận về kế hoạch tái định cư cập nhật và cơ chế trách nhiệm giải trình của dự án tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương.
Do vướng giải phóng mặt bằng phía Quốc lộ 22 để thi công trên địa bàn huyện Hóc Môn nên dự án hầm chui nút giao thông An Sương (điểm giao Quốc lộ 1 và Quốc lộ 22) chưa thể hoàn thành theo tiến độ trong năm 2018 như đã đề ra theo kế hoạch.
Bộ Giao thông Vận tải vừa trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án giai đoạn 1 đoạn Vành đai 3 đi qua TP.HCM với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỉ đồng.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho UBND quận Thủ Đức đầu tư nâng cấp 16 công trình xung yếu với tổng kinh phí khoảng 86 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố phân cấp có mục tiêu cho quận Thủ Đức năm 2019.
TP.HCM đang trong quá trình rà soát lại việc phê duyệt các dự án trước đây. Bởi vậy, nguồn cung từ các dự án đã hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư bị hạn chế trong ngắn hạn.
Mới đây, nhiều ngân hàng vừa công bố giảm lãi suất khiến không ít người hi vọng bất động sản sẽ được hưởng lợi. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, bất động sản nằm ngoài các lĩnh vực mà ngân hàng giảm lãi suất.
Hà Nội và Tp.HCM của Việt Nam đều góp mặt trong danh sách 20 thành phố năng động nhất thế giới. Lĩnh vực công nghệ là động lực tăng trưởng chủ chốt cho cả bất động sản và nền kinh tế nói chung tại nhiều thành phố lớn trên thế giới.
UBND TPHCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp để tính bồi thường, hỗ trợ trong một số dự án trên địa bàn TP.
Tại buổi làm việc với Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, Thường trực Ban Bí thư Trần Quốc Vượng cùng các bộ, ngành Trung ương cuối tuần qua, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đã kiến nghị Trung ương tháo gỡ hàng loạt chính sách, dự án cụ thể cho TP.HCM.