Tin thị trường

BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM ĐUA NHAU KÍCH CẦU

Thứ hai, 26/11/2018, 17:09 GMT+7
BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM ĐUA NHAU KÍCH CẦU

BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM ĐUA NHAU KÍCH CẦU

Hàng loạt dự án mới ra hàng, nhiều dự án đang mở bán đua nhau tung ra những gói chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi nhằm “cán đích thắng lợi” trong giai đoạn nước rút của kế hoạch kinh doanh cuối năm.

2_5

Trong giai đoạn kinh doanh cuối năm, có thể dễ dàng nhận thấy cuộc đua ưu đãi chính sách bán căn hộ ngày càng trở nên gấp rút. Một hình thức khá phổ biến là chủ đầu tư và đơn vị phân phối bất động sản cùng đưa ra những chương trình khuyến mại với quà tặng giá trị để thu hút khách hàng, quà tặng có thể lên tới hàng tỷ đồng.

Tại khu vực phía Nam, có thể kể đến hàng loạt chương trình kích cầu như Dự án Van Phuc City (Thủ Đức, TPHCM) đang áp dụng chương trình bốc thăm xe ô tô, SH và điện thoại iPhone. Tương tự, Cát Tường Group cũng tặng xe máy, tủ lạnh cho khách hàng may mắn mua nhà phố tại Long An. Trần Anh Group áp dụng chương trình tặng sổ tiết kiếm cho dự án nhà phố ở huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Ở phân khúc chung cư, đặc biệt đối với dự án đã bàn giao nhiều chủ đầu tư đang áp dụng chương trình thanh toán hết sức linh hoạt. Cụ thể, chủ đầu tư Phú Long tri ân Quý khách hàng mua căn hộ Dragon Hill Residence & Suites (Nguyễn Hữu Thọ, khu Nam Sài Gòn) với chương trình thanh toán 40% khách hàng sẽ nhận nhà ở ngay, phần còn lại sẽ được trả chậm trong vòng 5 năm, không lãi suất. Nếu thanh toán 95%, khách hàng sẽ được chiết khấu nhanh lên đến 10%. Đặc biệt, khách hàng mua nhà từ nay đến hết 31/11/2018 sẽ được nhận ngay Iphone Xs Max. 

Tại khu vực phía Bắc, cuộc đua khuyến mại cũng không kém phần sôi động. Tại dự án D’. El Dorado (Tây Hồ, Hà Nội) chủ đầu tư đang áp dụng chương trình tặng xe máy SH, iPhoneX, sổ tiết kiệm…Ở phân khúc đất nền TMS Grand City Phúc Yên (Hưng Yên) cũng áp dụng chương trình tặng Mazda 3 cho khách hàng may mắn.

Cùng với việc kích cầu hàng cũ, nhiều chủ đầu tư cũng đang lên kế hoạch bung hàng mới để đón dòng tiền cuối năm. Cụ thể, hàng loạt dự án lớn với quy mô tầm cỡ được nhiều "ông lớn" bất động sản bung hàng thời điểm cuối năm.

Ở khu vực phía Bắc có thể kể đến dự án Vincity Gia Lâm với quy mô lên đến gần 500ha do Vingroup làm chủ đầu tư. Hiện tại 15 tòa chung cư đầu tiên tại dự án này đã chính thức ra mắt thị trường, tạo nên một "điểm nóng" sôi động cục bộ trên thị trường BĐS cuối năm. Cùng với Vincity Gia Lâm, Vingroup cũng đang có ý định bung tiếp  một siêu dự án khác tại khu vực Tây Mỗ - Đại Mỗ (Nam Từ Liêm) trong thời điểm cuối năm.

Còn ở khu vực phía Nam, mới đây Tập đoàn Sunshine Group cũng đã chính thức ra mắt dự án Sunshine City Sài Gòn nằm tại quận 7, TP HCM, thuộc vị trí trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tâm điểm của khu Nam Sài Gòn. Đây là một tổ hợp chung cư cao cấp gồm 11 tòa nhà với tổng diện tích 102.884 m2. Dự án khởi công trong quý IV/2018 và dự kiến bàn giao nhà trong năm 2021.

Ngoài ra, hàng loạt những doanh nghiệp khác trên thị trường cũng đang rục rịch những kế hoạch mới tấn công thị trường với đa dạng các sản phẩm từ căn hộ văn phòng officetel, condotel có sổ đỏ cho đến đất nền tại nhiều khu vực tỉnh lẻ đang có quy hoạch nâng cấp lên thành phố.

Đánh giá về tình hình thị trường những tháng cuối năm 2018, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho rằng đây là giai đoạn sôi động nhất trong năm khi các chủ đầu tư tăng tốc đẩy hàng đón dòng tiền kiều hối, tiền thưởng ...từ người mua nhà. Trong bối cảnh sôi động của thị trường, khách hàng có thêm nhiều lựa chọn trong cùng một phân khúc sản phẩm và hiện có xu hướng ưu tiên cho tiện ích của dự án cũng như chính sách bán hàng của các chủ đầu tư.

Các tin khác

Thị trường bất động sản 2018 phát triển ổn định, dự báo năm 2019 thị trường sẽ tiếp tục phát triển tốt. Trong đó, với bất động sản nghỉ dưỡng không cần lo "bong bóng" hay thừa cung, dư địa còn nhiều.
Thị trường bất động sản 2018 phát triển ổn định, dự báo năm 2019 thị trường sẽ tiếp tục phát triển tốt. Trong đó, với bất động sản nghỉ dưỡng không cần lo "bong bóng" hay thừa cung, dư địa còn nhiều.
Ngày 13/12/2018, Tổng Đại Lý UniHomes đã cùng các đơn vị đối tác liên kết tổ chức lễ ký kết hợp tác đồng phân phối dự án HausBelo tại trung tâm hội nghị Asiana Plaza TP.HCM.
Vào ngày 12/11/2018, Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes tự hào là Tổng Đại Lý cùng chủ đầu tư EZLand tổ chức lễ ký kết hợp tác chiến lược phân phối dự án căn hộ HausBelo tại khách sạn Park Hyatt TP.HCM.
Vào ngày 18/12/2018, tại địa chỉ số ‎57 đường Quang Trung, Thành Phố Nha Trang, Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes đã chính thức khai trương chi nhánh Nha Trang. Sự kiện đã diễn ra trong không khí tưng bừng nhộn nhịp với sự góp mặt của Ban Lãnh Đạo Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản UniHomes, ban ngành, các đối tác liên kết và khách mời tham dự sự kiện.

Trong thời gian vừa qua, Công ty Cao Ốc 89 đã thi công và hoàn thành khối lượng lớn công việc các hạng mục của dự án gồm tường vây, cọc và king-post.


Hiện tại, Công ty Cao Ốc 89 đang phối hợp làm việc với nhà thầu để tiếp tục triển khai thi công phần hầm công trình. Trong tháng 12/2018 dự án sẽ lắp đặt cẩu tháp và tiếp tục thi công.


Một số hình ảnh các công việc công trường dự án đã hoàn thành:

Thi_cong_tYYng_vay
 
Thi_cong_cYc_YYi_tra_2
 
Thi_cong_cYc_YYi_tra
 
Thi_cong_king_post

 

 

 

 

TP HCM có có tỷ lệ trống văn phòng hạng A - B chỉ 3%, giá thuê lên cao nhất 60 USD/m2/tháng, tăng 17% cùng kỳ năm trước.
Bất chấp nhiều thông tin về việc dư cung, thừa cung và khó khăn trong giao dịch, giá thứ cấp của loại hình căn hộ cao cấp tại trung tâm Tp.HCM vẫn đang tăng chóng mặt. Điều này cho thấy nhà đầu tư căn hộ cao cấp theo hướng dài hạn vẫn thu được lợi nhuận tốt.
Sáng nay (6/12), Batdongsan.com.vn đã tổ chức “Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2018 - Vietnam Real Estate Summit 2018” tại Tp.HCM. Tại đây, các chuyên gia đầu ngành đã đưa ra nhiều phân tích đáng chú ý về thực trạng của thị trường BĐS 2018 và định hướng hoạt động 2019-2020.