PROJECT INFORMATION

Sân bay quốc tế Cam Ranh sắp hoạt động, thị trường địa ốc Nha Trang sẽ bùng nổ mạnh mẽ

Monday, 11/06/2018, 10:52 GMT+7

Dự án nhà ga hành khách quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh dự kiến vận hành vào quý II/2018. Tức chỉ 2 tháng nữa, công trình hàng không nghìn tỷ này sẽ sẵn sàng đón thêm hàng triệu lượt khách quốc tế đến với Nha Trang mỗi năm. Lượng khách du lịch tăng kéo theo công suất phòng khách sạn tăng. Đây chính là đòn bẩy vững chắc để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang sẽ bùng nổ mạnh mẽ hơn nữa.

Kỷ nguyên du lịch mới mở ra, bất động sản sẽ bùng nổ theo
Không giống như Đà Nẵng, Phú Quốc với những đợt sốt condotel hay sốt đất cục bộ, thị trường địa ốc Nha Trang như một “gã khổng lồ” âm thầm, bình tĩnh chờ ngày trỗi dậy. Một khi đã chín muồi, Nha Trang sẽ chuyển mình trở thành đối thủ đáng gườm cho bất cứ thị trường nào.
Và vũ khí của thành phố biển xinh đẹp này chính là những công trình giao thông du lịch từ đường bộ, đường thủy đến hàng không liên tục được mở rộng và đầu tư hiện đại. Chính quyền địa phương, doanh nghiệp tư nhân sẵn sàng phối hợp, chi hàng chục nghìn tỷ để Nha Trang đến gần với hàng triệu khách nội địa và quốc tế trên toàn thế giới. Và Sân bay quốc tế Cam Ranh là một điển hình cho sự chịu chi này.

2_2Nhà ga hành khách quốc tế sẽ gia tăng lượng khách quốc tế từ 1,5 triệu lượt lên 8 triệu lượt đến Nha Trang vào năm 2030

Công trình hàng không này được đầu tư 3.735 tỷ đồng, khởi công vào tháng 9/2016. Chỉ sau 2 năm xây dựng đã chuẩn bị đi vào hoạt động với cơ ngơi đồ sộ, hiện đại, đạt chuẩn 4 sao quốc tế, không thua kém bất kỳ sân bay quốc tế nào trên thế giới. Giai đoạn 1 hoạt động, cảng hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ đón trung bình 2,5 triệu lượt khách/năm, dự kiến đón 8 triệu lượt vào năm 2030.
Cũng trong năm 2018, đường băng số 2 có vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng cũng sẽ được đưa vào khai thác cho nhà ga quốc tế. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia... đến Cam Ranh cũng đang và tiếp tục được mở thêm.
Thêm nhiều chuyến bay, thêm nhiều du khách, Nha Trang đang chờ đợi một sự phát triển đột phá, ngoạn mục trong thời gian tới. Sự phát triển đó không phải là kỳ tích nhưng có cơ sở bền vững. Chắc chắn, báo cáo du lịch năm 2018 của Nha Trang sẽ có con số vượt xa số 5,5 triệu lượt của năm 2017.
Cũng từ đây, thị trường địa ốc Nha Trang sẽ có bước chuyển mình mạnh mẽ và giới đầu tư hoàn toàn được quyền kỳ vọng vào một thị trường đầy tiềm năng, lợi nhuận; một thị trường như “hổ mọc thêm cánh” sẵn sàng dẫn đầu ngôi vương bất động sản nghỉ dưỡng.

Những dự án mới mẻ sẽ dẫn dắt thị trường
Dù sở hữu những điều kiện phát triển vượt bậc, nhưng theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang năm 2017 vẫn còn tình trạng đầu tư dàn trải, một màu và không có nhiều đột phá. Nếu như Đà Nẵng năm 2017 làm nức lòng giới đầu tư nhờ loại hình mới bất động sản du lịch-giải trí, thì Nha Trang vẫn đang trông đợi những hình thái bất động sản năng động như vậy.
Cho đến đầu năm 2018, bức tranh tươi sáng đã bắt đầu hé lộ với địa ốc Nha Trang. Loại hình bất động sản mới đã được manh nha phát triển là Hometel với dự án tâm điểm của chú ý Dragon Fairy Nha Trang.
Dragon Fairy là mô hình Hometel tiên phong trên thị trường Nha Trang. Tức người mua Dragon Fairy sẽ được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn và được nhập khẩu chính thức vào căn hộ này. Họ cũng được chủ động trong việc vận hành căn hộ hoặc ủy quyền khai thác căn hộ cho chủ đầu tư.
Chính điểm mạnh về pháp lý này đã giúp Dragon Fairy trở thành cái tên nóng trên thị trường địa ốc trong thời gian qua. Con số gần 200 căn hộ được chủ đầu tư công bố ra thị trường vào ngày 6/5/2018 vừa qua đều đã được khách hàng đăng ký quyền chọn mua đã cho thấy điều đó.

Hinh_DF89_39_tYngNhờ lợi thế tiềm năng, Nha Trang đang thu hút giới đầu tư địa ốc đổ tiền về đây

Đặc biệt hơn, đây cũng là dự án căn hộ đầu tiên không chạy theo chương trình cam kết lợi nhuận. Chính điểm này đã giúp Dragon Fairy trở thành một trong những dự án hiếm hoi được giới chuyên gia đánh giá cao khi đưa căn hộ nghỉ dưỡng trở về với giá trị thực của nó.
Theo chủ đầu tư, Dragon Fairy là khu phức hợp gồm 162 phòng khách sạn 5 sao và 425 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, tọa lạc ngay cung đường biển nổi tiếng nhất Nha Trang – đường Trần Phú. Không chỉ nằm ngay cạnh biển, quanh dự án còn hội tụ đầy đủ hệ thống các tiện ích vệ tinh như bệnh viện, trường học, siêu thị, nhà hàng, cảng du lịch Nha Trang, sân bay Cam Ranh… Bên cạnh tiện ích ngoại khu, Dragon Fairy còn sở hữu những tiện ích, dịch vụ chuẩn chỉnh bên trong như phòng gym với thiết bị hiện đại, spa chuyên nghiệp, khu giữ trẻ, hồ bơi vô cực, trung tâm hội nghị, siêu thị mini, khu café.
Không chỉ sở hữu vị trí đẹp tại thành phố biển Nha Trang, Dragon Fairy còn được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, giúp tiết kiệm 25,29% năng lượng, 31,26% nước so với công trình thông thường khi đưa vào vận hành.
Đặc biệt, một trong những lợi thế hút khách của dự án Dragon Fairy là có mật độ xây dựng thấp. Theo đó, mật độ xây dựng của dự án là 55% so với quy định 75%. Như vậy, 45% diện tích còn lại của dự án chủ đầu tư dành cho việc bố trí nhiều mảng cây xanh giúp không khí thoáng đãng, trong lành. Đồng thời, tất cả các tầng căn hộ đều được thiết kế với lối hành lang thoáng rộng, lấy gió biển tự nhiên mang đến những tác dụng tuyệt vời cho sức khoẻ của cư dân tại đây. Dragon Fairy hứa hẹn mang đến cho cư dân những giây phút thư thái nhất với không gian sống xanh, sạch và đẳng cấp.
Một điểm đặc biệt khác, Dragon Fairy đáp ứng được 100% chỗ đậu xe cho cư dân căn hộ, được thiết kế giao thông đấu nối trực tiếp với đường Trần Phú và đường C1 rộng 16m, đảm bảo lưu thông an toàn, thuận lợi. Bên cạnh đó, Dragon Fairy có 9 thang máy, bố trí 2 Sảnh riêng biệt dành cho cư dân và khách khách sạn, gồm thêm 2 thang máy phục vụ cho khối thương mại, đảm bảo được giao thông trục đứng tổng thể cho toà tháp, giải quyết được vấn đề ùn tắc giao thông đang xảy ra rất phổ biến tại các toà căn hộ hiện nay.
Nếu Dragon Fairy là Hometel tiên phong thì Sunshine Marina Bay lại đem khái niệm Integrated Resort – Khu nghỉ dưỡng tích hợp đến với Nha Trang. Dự án này sẽ đầu tư tập trung những tiện ích vui chơi ấn tượng ngay bên trong để du khách dễ dàng sử dụng trong kỳ nghỉ mà không phải di chuyển xa.
Ngoài những cái tên nổi tiếng trên, ngay trong quý I/2018, thị trường bất động sản Nha Trang đã đón sóng lớn với hàng loạt dự án khác được ra mắt như Marina Suites, Virgo Hotel & Apartment, The Arena Nha Trang...
Nha Trang đang hội tụ đồng bộ những lợi thế mạnh mẽ, sẵn sàng trở thành điểm đầu tư lý tưởng cho giới đầu tư. Việc nhiều dự án bắt đầu đổ bộ và xuất hiện những dòng sản phẩm mới đã và đang cho thấy điều đó.

 

Other news

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường được UBND TP.HCM giao chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc hướng dẫn ủy ban nhân dân các quận, huyện triển khai thực hiện thủ tục tách thửa đất ở theo Quyết định số 60/2017/QĐ-ƯBND ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM.
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường được UBND TP.HCM giao chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc hướng dẫn ủy ban nhân dân các quận, huyện triển khai thực hiện thủ tục tách thửa đất ở theo Quyết định số 60/2017/QĐ-ƯBND ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM.
Ban Quản lý đường sắt đô thị (QLĐSĐT) TP.HCM cho biết, để đảm bảo cơ sở pháp lý tiếp tục triển khai dự án tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương trong khi chờ chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án, Ban QLĐSĐT kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận phê duyệt điều chỉnh thời gian triển khai thi công dự án đến ngày 13/12/2020.
Với xu hướng ly tâm (dịch chuyển ra xa khu trung tâm) ngày càng tăng mạnh, giá nhà đất các tỉnh ven Tp.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2019.
Trong văn bản gửi đến cơ quan báo chí mới đây của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) có tên tuổi trên địa bàn Tp.HCM đã kiến nghị lên sở, ban ngành tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc đang gặp phải. Trong đó nổi cộm lên vấn đề về thủ tục, pháp lý, chuyển đổi mục đích sử dụng đất…
UBND TP. Nha Trang vừa có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép tạm dừng việc thỏa thuận phương án kiến trúc đối với các công trình khách sạn cao tầng trên địa bàn thành phố.
UBND Thành phố vừa giao Sở Xây dựng hướng dẫn UBND quận/huyện cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đối với khu vực quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và dân cư xây dựng mới.
Theo Sở Quy hoạch và kiến trúc Tp.HCM, việc quy hoạch phát triển toàn diện, đồng bộ và dài hạn chung của thành phố sẽ dựa trên tinh thần 4 hướng ưu tiên là Đông – Nam – Tây Bắc và Tây Nam.
Công tác quy hoạch đô thị là một thành tố quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của Tp.HCM...